Пришел налог - открывай кошелек!

Подробности

Опубликовано: 09.09.2016 08:41

Просмотров: 323

Распечатать

Отправить

В августе наши граждане начали получать «письма счастья» из налоговой с платежками на имущественные налоги, расплатиться по которым в этом году надо до 1 декабря. Их три - транспортный, земельный и налог на имущество (квартиры, дома, дачи, гаражи).

Сегодня в собственности жителей республики насчитывается более 563 тысяч объектов: транспортных средств, земельных участков, недвижимого имущества. Налоговыми органами Хакасии за 2015 год исчислено имущественных налогов в размере 499 400 тыс. руб., что на 104 027 тыс. руб. больше, чем за 2014 год.

Жители Хакасии платят налоги на основании направленного налоговым органом уведомления и платежных документов. Бумаги уже направлены жителям Саяногорска и Абазы, Аскизского, Бейского и Таштыпского районов. Остальные налогоплательщики Хакасии смогут получить уведомления в октябре, - пояснила пресс-служба УФНС России по Хакасии.

И именно с налогом собственников квартир или дач в этом году ждут новшества.

В 28 регионах России это налог впервые придется платить исходя из кадастровой, то есть приближенной к рыночной стоимости недвижимости. В связи с этим у собственников жилья и дач возникает много вопросов.

Попробуем разобраться, сколько платить и есть ли льготы.

СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ

Ставки налога на квартиры и дачи в тех регионах, где расплачиваться придется по новым правилам, ставки в этих рамках устанавливают местные власти.

За хоромы стоимостью выше 300 млн. рублей в любом случае ставка повышенная - 2%

Есть детали. На налог по кадастровой стоимости мы будем переходить не сразу, прямо сегодня. А в течение четырех лет( в течение них платежи постепенно будут увеличиваться примерно на 20% в год). То есть в нынешних платежках мы пока увидим смягченную сумму, а по полной начнем платить через 4 года - в 2020 году.

Кроме того налог рассчитывается не со всей площади недвижимости. Собственникам полагается налоговый вычет: с квартиры - 20 кв.м, комнаты - 10 кв.м., дома или дачи - 50 кв.м. То есть фактически налог рассчитывается с площади, которая превышает этот метраж.

Рассчитывать примерную сумму налога, которую придется заплатить в этом году, можно с помощью налогового калькулятора на сайте Федеральной налоговой службы: https://nalog.ru/rn77/service/nalog _ calc, выбрав в верхней строке (над эмблемой ФНС) свой регион.

Если вы не знаете свой кадастровый номер, в калькуляторе есть ссылка «Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу» ЕСЛИ ВЫ ПЕНСИОНЕР

Пенсионеры от налога на имущество освобождены как льготники. Правда, только в том случае, если у них одна квартира и одна дача (за вторую придется платить).

Важно, однако, убедиться, что в налоговой знают о ваших правах на льготу. Согласно законодательству она не предоставляется автоматически - новоиспеченный льготник должен сам уведомить чиновников о своих правах. Практика на месте разная. В некоторых районах сведения о пенсионерах все-таки передают по умолчанию. В большинстве случаев придется посетить в налоговую инспекцию, писать заявление и предъявлять документы, доказывающие право на льготу.

УВЕДОМЛЕНИЕ НЕ ПРИШЛО?

Тем, кто завел себе у налоговиков электронный «Личный кабинет налогоплательщика», бумажные уведомления в этом году рассылаться не будут: поступят в электронном виде через этот самый «кабинет». Всем остальным стоит иметь в виду, что отсутствие в почтовом ящике «письма счастья» не освобождает от уплаты налога.

Как утверждают в ФНС, уведомления все граждане должны получить максимум в октябре (чтобы месяц оставался на оплату).

Если до этого времени бумага не придет, налоговики рекомендуют проявить инициативу и обратиться к ним за разъяснениями. Иначе после 1 декабря пени начислят за неуплату.

НА ЗАМЕТКУ!

Если ваш регион на налог по кадастровой стоимости не перешел, все остается, как было. Налог на имущество вы пока заплатите исходя из его инвентаризационной стоимости («по БТИ»), которая обычно значительно меньше кадастровой. Но к 2020 году на новые расчеты должны перейти все регионы страны.

Кроме того, важно знать, что земельный налог в отличие от налога на имущество во всех регионах уже несколько лет рассчитывается именно по кадастровой стоимости, а не «по БТИ»

Так что не удивляйтесь возросшим циферкам.

ВАЖНО!

Льготникам - расслабиться!

- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы трех степеней;

- инвалиды 1 и 2 групп инвалидности, инвалиды с детства;

- участники Великой отечественной войны и приравненные к ним;

- «чернобыльцы» и приравненные к ним;

- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более;

- ликвидаторы ядерных аварий;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признанные таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1996 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

- пенсионеры;

- воины- интернационалисты;

- лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

- лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, которые используются в качестве творческих мастерских, атеье, студий, а также если жилье используется для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;

- все физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на участках для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Это федеральные льготники. Они освобождаются от налога на имущество по кадастровой стоимости полностью, если у них в собственности одна квартира, один дом или дача, один гараж.

В дополнение к федеральному списку в некоторых регионах есть еще и местные льготы. Это стоит уточнить в своей налоговой инспекции или местной администрации.

ВНИМАНИЕ!

Льготы по земельному и транспортному налогу отличаются от льгот по налогу на имущество. Скажем, пенсионеры земельный налог в отличие от налога на имущество платят.

Полный список льгот и их размер по каждому из налогов можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

На сайте Федеральной налоговой службы -www.nalog. ru - в разделе «Физическим лицам» вы найдете информацию о ставках налогов на квартиры и землю в своем регионе, а также о льготах по этим налогам (кликните «Граждане платят налоги на …», затем «Квартиру, дом, дачу»)

Елена АРАКЕЛЯН //krsk.kp/ru