Объясним, что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно

Подробности: Опубликовано: 14.11.2016 11:02; Просмотров: 512; Распечатать; Отправить

Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей (если необходимо).

Межеванием границ занимается геодезическая компания, которая имеет лицензию на проведение инженерно-геодезических работ.

Говоря кратко и простыми, межевание границ земельного участка проводится по следующей схеме: сотрудники геодезической компании приезжают на участок и с помощью специального прибора, который соединяется с Росреестром, определяют границы участка;

Далее для того, чтобы наглядно видеть границы участка, вставляются колышки и их соединяют между собой, например, веревкой;

После сотрудники геодезической компании составляют акт межевания границ земельного участка. Данный акт на месте необходимо подписать собственникам участка, соседям (если участок граничит с соседними участками) и инженером, который проводил работы;

После составляется межевой план, который в назначенный день необходимо забрать в офисе геодезической компании.

Вышеописанная схема самая короткая, т.к. в ней описано определение границ участка. Если же забор стоит не на границе, которая указана в Росреестре, то либо переставить забор, либо оформить изменения. Советуем прочитать инструкцию проведения межевания, где более подробно описан сам процесс и дальнейшее оформление новых границ участка.

Для чего нужно проводить межевание

Случаи, при которых нужно обязательно провести межевание:

При перераспределении земель(то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
- при разделении земельного участка (то есть образование на существующем участке двух и более других);
- при объединении земельных участков (то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
При уточнении границ участка(то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
При оформлении участка в собственностьтакже нужно провести межевание.

Чтобы иметь полные права на землю, надо знать,как оформить земельный участок в собственность. По окончании оформления Вы получите свидетельство на собственность.